A partir del 1 de junio, todo local o vivienda particular construida antes de 2007 y que salga al mercado, debe disponer de un certificado de eficiencia energética.

Certificado de eficiencia energética
Descripción de las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones de funcionamiento y confort térmico y calidad de aire interior, entre otros.
Calificación de la eficiencia energética de la vivienda.
Documento con las recomendaciones para mejorar el nivel de eficiencia de la vivienda, indicando un coste aproximado de la inversión y en cuanto tiempo se podría amortizar debido al ahorro de tu factura de gas o luz.

Tu cupón incluye (a elegir):

• Opción A. Certificado de eficiencia energética de una vivienda o local hasta 85m2 por 89€ en vez de 212€.
• Opción B. Certificado de eficiencia energética de una vivienda o local de 86m2 a 149m2 por 119€ en vez de 227€.
• Opción C. Certificado de eficiencia energética de una vivienda o local de 150m2 a 200m2 por 139€ en vez de 312€.

¿Por qué lo necesitas ahora?
Vendas o alquiles más rápido su inmueble, hagas más atractiva su vivienda en cualquier inmobiliaria o portal web. El certificado energético será obligatorio de manera inminente y en pocos meses todos propietarios interesados en alquilar o vender lo deberán mostrar a la persona interesada. Si esta persona no recibe una copia del certificado, puede denunciar en un futuro al propietario con sanciones que pueden llegar a los 3.000€

¿Qué incluye el Certificado de eficiencia energética?

1. Visita “in situ” del inmueble. En esta visita el técnico recoge todos los datos de las instalaciones de calefacción, refrigeración, agua caliente, iluminación… y también de los materiales constructivos, detalles, sistemas de cerramiento exterior, etc. Además, el profesional debe medir todas las estancias de la vivienda o local para el posterior levantamiento del plano del inmueble. Por otra parte, nosotros prescribimos a nuestros técnicos recopilar facturas de luz y combustible para una calificación energética más precisa.

2.  Trabajo de estudio. El técnico realiza la modelización del edificio con el software y el procedimiento aprobado por el ministerio de industria. En primer lugar, se introducen todos los datos antes mencionados en el programa y se obtiene la calificación y la etiqueta energética. Seguidamente, se redactan unas propuestas de mejora, por las cuales, si el propietario del inmueble decide realizarlas, se le indicará el cambio en la escala de calificación y el ahorro energético que supondría (las propuestas de mejora no obligan a realizar ninguna reforma). Con todo esto se redacta el certificado energético.

3. Entrega del certificado al cliente y aclaración de las posibles dudas, resultados y propuestas de mejora para ahorrar en el consumo energético. Además, el técnico guiará al propietario en los pasos de cómo registrar su certificado en el órgano competente de la comunidad autónoma (no es posible que el técnico haga el registro por usted, debe de hacerlo el propietario del inmueble). En este órgano oficial se le revisará el certificado, le confirmarán que todo es correcto y que incluye toda la documentación necesaria. Finalmente, ahí recibirá usted su etiqueta energética oficial y podrá mostrarla a las personas interesadas o entregarla a su inmobiliaria.

Grupo ADN Arquitectura es pionera en el mercado en ofrecer una tarifa plana para edificios quedando cubiertos ante cualquier servicio que precise de un ingeniero (Arquitecto, Arquitecto técnico e Ingeniero de la Edificación), así como asesoramiento técnico continuo. Asimismo, mediante nuestro departamento de Administración de fincas, gestionamos las cuentas de la comunidad y realizamos auditorías a administradores externos, con el único fin de salvaguardar a nuestros clientes de gastos y pagos innecesarios.