{"id":441,"date":"2013-11-07T09:27:38","date_gmt":"2013-11-07T08:27:38","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.colectivia.com\/?p=441"},"modified":"2020-08-19T13:32:40","modified_gmt":"2020-08-19T12:32:40","slug":"para-aquellos-que-tengan-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colectivia.com\/blog\/para-aquellos-que-tengan-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"Para aquellos que tengan una hipoteca"},"content":{"rendered":"

Estos d\u00edas tenemos publicada en Colectivia una interesante promoci\u00f3n <\/a>con Loro\u00f1o Abogados<\/a> que incluye un estudio para eliminar la cl\u00e1usula suelo de tu hipoteca. Esa hipoteca con la que est\u00e1s pagando la casa de tus sue\u00f1os, vuestro nidito de amor o ese \u00e1tico de solter\u00f3n en el que vives como un rey.<\/p>\n

Porque, \u00bfsabes que quiz\u00e1 se podr\u00eda declarar nula esa cl\u00e1usula y que el banco te devolviera el dinero pagado? Incre\u00edble \u00bfno? Pero es que en Colectivia todo es posible.<\/p>\n

De hecho, muchos de vosotros ya os hab\u00e9is interesado por el servicio que ofrece este bufete especializado en derecho bancario. As\u00ed que para que conozc\u00e1is m\u00e1s detalles sobre la promoci\u00f3n, y para dar respuesta a las preguntas que nos han ido llegado al departamento de Atenci\u00f3n al Cliente de Colectivia, hemos decidido entrevistar directamente a Ekaitz Loro\u00f1o, socio fundador de Loro\u00f1o Abogados.<\/a><\/p>\n

Os transcribimos lo m\u00e1s interesante de la entrevista:<\/p>\n

-\u00bfQu\u00e9 es la cl\u00e1usula suelo? \u00bfTodas las hipotecas la incluyen?<\/strong><\/p>\n

-Se trata de una cl\u00e1usula que limita la bajada de los tipos de inter\u00e9s. Tras a\u00f1os de lucha, el Tribunal Supremo ha dado la raz\u00f3n a los consumidores afectados y establece que, si no se ha informado con transparencia, esas cl\u00e1usulas suelo son abusivas y como tales, deben anularse y quedar sin efecto.<\/p>\n

Es una cl\u00e1usula incluida en la mayor\u00eda de las hipotecas espa\u00f1olas, la mayor parte de las veces abusiva, de tal forma que el hipotecado est\u00e1 soportando mayor gasto en su hipoteca, de forma impuesta por el banco.<\/p>\n

-\u00bfEs posible actuar contra los bancos?<\/strong><\/p>\n

-Por supuesto que es posible. Las \u00faltimas sentencias est\u00e1n siendo totalmente favorables al consumidor, ya que el Tribunal Supremo ha considerado que las cl\u00e1usulas suelo, cuando carecen de transparencia, deben ser declaradas nulas.<\/p>\n

-\u00bfQu\u00e9 supone que se declaren nulas las cl\u00e1usulas?<\/strong><\/p>\n

-Significa que los hipotecados han estado pagando de m\u00e1s y siguen pagando de m\u00e1s y que en este momento pueden reclamar al banco lo que les pertenece. En Loro\u00f1o Abogados<\/a> estamos ya reclamando cantidades superiores a 10.000\u20ac en algunos casos. Se estima que cada hipotecado puede reclamar a su banco una media de 6.000\u20ac.<\/p>\n

-\u00bfLos bancos lo devuelven autom\u00e1ticamente?<\/strong><\/p>\n

-En la mayor\u00eda de los casos no. Por eso es fundamental revisar la hipoteca y ver las posibilidades de cada hipotecado de forma individualizada. Una vez descubierta la cl\u00e1usula suelo abusiva en la hipoteca, reclamar por v\u00eda extrajudicial y judicial al banco para recuperar lo que es suyo.<\/p>\n

-\u00bfLa reclamaci\u00f3n de los importes se realiza a trav\u00e9s de v\u00eda judicial o extrajudicial?<\/strong><\/p>\n

-Caben ambas v\u00edas pero es conveniente comenzar por la v\u00eda extrajudicial, ya que resulta menos costosa y r\u00e1pida. Calculamos que en cuatro meses hemos tenido que obtener una respuesta favorable. Sino lo m\u00e1s conveniente es comenzar con la reclamaci\u00f3n judicial.<\/p>\n

-\u00bfEn qu\u00e9 casos se puede realizar el estudio de viabilidad de las hipotecas?<\/strong><\/p>\n

-Es conveniente que se realice sobre todas las hipotecas ya constituidas, ya que cualquiera puede estar en este instante pagando dinero de m\u00e1s sin saberlo. Hay casos en que analizamos hipotecas que se llevan pagando muchos a\u00f1os, pero sobre todo son los \u00faltimos a\u00f1os los que han dado lugar a la reclamaci\u00f3n de cantidades, ya que es cuando el Euribor se ha encontrado en niveles m\u00e1s bajos.<\/p>\n

-En el caso de querer reclamar, \u00bfse trata de un proceso engorroso o es relativamente f\u00e1cil?<\/strong><\/p>\n

-Se trata de un proceso f\u00e1cil para el cliente, ya que tan solo es necesario que nos facilite la copia de la hipoteca y Loro\u00f1o Abogados contactar\u00e1 para indicarle si es viable. En caso de que as\u00ed sea, tan solo necesitamos su consentimiento para que nosotros reclamemos al banco por \u00e9l.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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