{"id":1299,"date":"2017-02-15T08:50:21","date_gmt":"2017-02-15T07:50:21","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.colectivia.com\/?p=1299"},"modified":"2020-08-20T08:35:19","modified_gmt":"2020-08-20T07:35:19","slug":"mas-gastos-abusivos-de-los-bancos-y-como-reclamarlos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colectivia.com\/blog\/mas-gastos-abusivos-de-los-bancos-y-como-reclamarlos\/","title":{"rendered":"M\u00e1s gastos abusivos de los bancos y c\u00f3mo reclamarlos"},"content":{"rendered":"<p>Visto que parece que vamos a recuperar las cantidades de dinero indebidamente cobradas por el banco debido a la cl\u00e1usula suelo, desde Colectivia hemos profundizado un poco m\u00e1s en los gastos que conlleva una hipoteca, y hemos descubierto que algunos de ellos tambi\u00e9n se consideran abusivos y que podr\u00edan reclamarse. Para aclararlo, hemos entrevistado a Ekaitz Loro\u00f1o, <a title=\"Gatos de hipoteca\" href=\"http:\/\/loronoabogados.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">socio fundador de Loro\u00f1o Abogados<\/a>.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 es esto de los gastos de formalizaci\u00f3n de la hipoteca? \u00bfTiene algo que ver con la cl\u00e1usula suelo?<\/strong><\/p>\n<p>Hasta ahora, al constituir cualquier hipoteca sobre la vivienda, el cliente ten\u00eda que pagar todos los gastos (de notar\u00eda, de inscripci\u00f3n en el registro de la propiedad, de impuestos, etc.). Sin embargo, la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015 ha determinado que el banco es quien realmente debi\u00f3 haber asumido esos gastos, por lo que deber\u00e1 devolverle esas cantidades al cliente.<\/p>\n<p>Esto no es lo mismo que la cl\u00e1usula suelo, pero la similitud entre ambas radica en que es una cl\u00e1usula abusiva impuesta por el banco, y en que se podr\u00e1n reclamar las cantidades que se abonaron al mismo.<\/p>\n<p><strong>\u00bfA qui\u00e9n puede afectar la reclamaci\u00f3n y qu\u00e9 pueden obtener?<\/strong><\/p>\n<p>Afectar\u00e1 a todo el que tenga una hipoteca sobre su vivienda, ya que en su momento asumi\u00f3 unos gastos que no le correspond\u00edan y que ahora podr\u00e1 reclamar. La media de estos gastos en cualquier hipoteca es de 3.000 euros aproximadamente.<\/p>\n<p><strong>\u00bfEl banco va a devolver las cantidades?<\/strong><\/p>\n<p>Para que el banco devuelva las cantidades habr\u00e1 que reclam\u00e1rselas.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 hay que hacer para reclamar?<\/strong><\/p>\n<p>Lo m\u00e1s sencillo es que un despacho de abogados expertos en derecho bancario reclame esas cantidades ya que sabr\u00e1n c\u00f3mo hacerlo y podr\u00e1n acudir, si fuera necesario, a la v\u00eda judicial.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo trabaja vuestro despacho a la hora de reclamar estos gastos de constituci\u00f3n de las hipotecas?<\/strong><\/p>\n<p>En nuestro bufete estamos trabajando a \u00e9xito, es decir, o bien se le cobra en costas al banco o se percibe un porcentaje de las cantidades obtenidas. <a title=\"Gastos hipoteca\" href=\"http:\/\/www.colectivia.com\/bilbao\/ofertas\/lorono-abogados-te-ayudara-con-la-reclamacion-para-recuperar-el-dinero-de-los-gastos-hipotecarios-cobrados-de-forma-inde?search_result=698073\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">El cliente tan solo adelantar\u00e1 49 euros de gastos iniciales.<\/a> Nosotros solo cobramos si ganamos.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/blog.colectivia.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/Gastos-hipoteca-abogado.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-1301\" title=\"Gastos-hipoteca-abogado\" src=\"http:\/\/blog.colectivia.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/Gastos-hipoteca-abogado-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Visto que parece que vamos a recuperar las cantidades de dinero indebidamente cobradas por el banco debido a la cl\u00e1usula suelo, desde Colectivia hemos profundizado un poco m\u00e1s en los gastos que conlleva una hipoteca, y hemos descubierto que algunos de ellos tambi\u00e9n se consideran abusivos y que podr\u00edan reclamarse. 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